[竹北台科大] 2014年7月份上市案件整理(太睿吉祥.臻品花園)

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  太睿吉祥,與上個月釋出情況一樣,三戶皆為B1棟56.65坪型的物件,且均規劃為四房兩廳兩衛的格局。這個月,成交資訊多添一筆,位於A棟65.57坪型的7樓,成交總價1688萬,單價22.04萬/坪,算是稍稍拉高社區行情。近期成交的均是A棟66.57坪型的物件,成交約20~24萬/坪,過往B棟亦有成交21萬/坪的實力。

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  臻品花園,代銷還在賣,目前二手市場還未曾釋出。這個月,實價登錄新增一筆成交資訊,72坪AD棟別的11樓,成交總價2320萬,單價28.82萬/坪。過往成交行情,除了露臺戶(32萬/坪)外,成交約落在25~27萬/坪左右,但那已是半年前的資訊了,這次更新的11樓,不知道是樓層高所以價格高,還是社區行情有漸漸上漲的趨勢,一切有待觀察。