朋友在三年前買了預售屋，最近預售屋即將交屋。由於成屋登記坪數比預售屋合約上的坪數來得多，朋友被建商要求需找補面積誤差的價款。朋友問說這合理嗎？
以法理上，建商完全站得住腳，畢竟預售屋買賣合約書上都有記載坪數誤差的因應措施。但，消費者額外（不在預期內）被收了一筆錢，消費者的感受就不是很好。
後來經瞭解，建商這三年受到缺工的影響，有逾期交屋的情況，已購戶有向建商索賠滯納金。倘若是如此，這樣我兜起來了，建商向住戶收取誤差面積的找補金額，我認為也就情有可原。畢竟你跟建商踩硬，建商也就合約上硬回去，查無不法。
雖然消費者是尊貴的、雖然建商身為業者必須考量客戶的感受，但人與人之間的相處是互相的。若沒有情面，那一切就遵循法理辦理吧。
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後記：
1.依本次案例，建商當初在合約交屋日的擬定確實疏忽了。考量將來因缺工導致交屋延後，故現在很多建商都直接把合約交屋日訂得很寬鬆（例如：要蓋個5年、8年及10年），以保障自身的權益。
2.最後我是跟朋友開玩笑地說：「OK啦，想一想，這三年房價也漲超過一倍了，不少人都羨慕你當年的好眼光咧。就別為了這點小事過不去了。和氣生財、和氣生財😅」。
