從農曆過完年回來,近一個月市場熱度有稍微好些,但這是跟農曆過年前(及去年Q4)相比。919政策上路的前跟後,市場交易量大概被打傷了70~80%。不過,倒也不用太過擔心,剛性購屋需求仍健在,只要價格合理,買方仍會勇於進場。銀行端的部分,雖然銀行鑑價態度仍然保守,但放款方面有稍微緩解,不再像去年Q4那麼緊繃。
富宇水花園,唯一釋出30坪型3F。此戶為兩房格局,配置一個機械車位,售價2198萬(單價約70萬)。
富雨水怡園,唯一釋出28坪型B2-2F。兩房配置一個平面車位,售價2488萬(單價約80.4萬)。
富宇水林園,目前零釋出。
富宇水涵園,目前有一戶11樓掛售,三房配置一個平面車位,售價3188萬,單價約71.74萬。
富宇水舍秀樹,社區詳細介紹可參考文章。
富宇泰和,今年一月社區成交一戶40坪型B1-7F,三房配置雙平面車位,成交3188萬,單價約70萬。
富宇葉慈,唯一釋出41坪型A2-8F,三房配置一個平面車位,售價3750萬,單價約83.15萬。
富宇愛慕,目前有一戶2F露台戶掛售。
富宇君悅,目前零釋出。社區去年六月成交一戶73坪型10F,此戶成交總價順利站上4770萬。
富宇柏儷,69坪型A1-14F仍在架上,此戶配有四個平面車位。
富宇天觀,有一戶B-12F掛售。目前社區刊載的實價登錄,全都是建商當年一手成交價。