椰林在竹北下一個推案是科大一路、縣政二路南段交叉口那塊建地。跟以往一樣，每次椰林推案皆受到外界的高度關注，理由是開案價格普遍不會讓顧客感受到強烈痛苦度（換言之，日後還有上漲空間）。若買間房子，同時能滿足自住與增值，何樂而不為？不過，由於不少人渴望買到第一手椰林房源，這也讓一般房市小白買到第一手椰林房源的難度大增。
椰林雙園I，到今年九月，社區就有整整四年未有成交行情更新了。基本上裡面的住戶（除非離開新竹）不然也不太想換屋了，除了地段的優勢外，還有就是若要買新一點、大一點的坪數，至少要5000~6000萬起，換屋成本太高，換屋動機薄弱。
椰林尊邸，下一次社區釋出勢必要挑戰4000萬門檻。以最小73坪型來說，若還僅限縮在總價3999萬，這樣單價(3999-2*150)/73=50.67萬，住戶應該會認為相當賤賣。
椰林大道，五月有成交一戶58坪型A-3F，成交單價有到60萬。但目前該筆資訊還未刊入實登。
椰寶雙園II，目前零釋出。社區戶數少，價格行情不易堆疊。
椰林水岸I，社區雖然規劃82~83坪大坪數，但目前還未有成交4000萬的紀錄。
椰林時尚廣場，今年六月社區成交一戶樓中樓12F，配置雙車位，成交5338萬（單價約50.32萬）。
椰林觀景，社區也是有好長一段時間沒成交。公園第一排的位置，大室內空間，加上低持有成本，住戶應該也不會想賣了。
椰林水塘硯，社區北側的預售屋「豐邑之森」就目前可查的資料，成交單價最高有到83萬/坪。
