每當討論到房價的話題，總是會產生激烈對立與衝突。令許多房市小白不理解的是：「中古屋不是會折舊嗎？怎麼房價竟會越來越高？」，由於他們認為中古屋越舊就該下跌，所以當房價漲了，他們會認為是有股力量在炒作。但真正中古屋房價上漲的根本原因是「地價上漲」。隨著一個商圈越趨繁榮，建物也許折舊，但土地價值會越高。
鼎毅風臨渡，目前有兩戶釋出。由於社區已經有將近4年未有成交紀錄更新，故買方及賣方的價格認知差距甚大，這都將使交易不易搓合成交。
鼎毅遊川風，社區旁邊的預售案「豐邑之森」銷售倒數中。
鼎毅百年璀璨，次頂樓11F仍在架上，配置雙車位，售價4500萬（單價64.87萬）。
鼎毅唐風臨，今年一月社區創新高價成交66萬。下一次若有釋出，應該蠻大機會上攻到68~70萬。
禾寅深耕，目前零釋出。
禾寅深耕禾豐，社區雖然111年有成交兩戶，但價格對比當時區域行情仍算偏低。某個層面這代表還沒公開、屋主就找到人接手了，價格對於市場也不太具參考價值。
禾寅禾水岸，去年八月社區成交一戶將近60萬/坪。下次如有釋出，大概率會再漲一段。
禾寅綠水階，社區長達六年半未有成交紀錄更新。即便是最近一次106/12那筆，也是沒釋出的消息就成交。綠水階在社區可說是相當神秘的一個社區，也沒什麼從業人員進去過。
春福君廈，63坪型3F仍在架上，格局為四改三房，配置一個車位，售價4388萬（單價約66.7萬）。
春福陛廈，目前零釋出。
春福大觀無極，22F頂樓合併戶仍在架上。
春福大觀自若，默默地已沒半戶釋出了。
春福水容，社區均質75坪規劃。這樣的坪數其實對換屋族來說，算是相當理想、前方還是面向河岸無敵景致。而且社區屋齡迄今才五年，頗有屋齡優勢。
