業者認為的房源缺少，是建立在”與過往委託案件多寡”做比較。而消費者所認為的房源稀少，是建立在”符合自己心中理想的案件有多少”為依據。其實兩者講述的是同一件事，但後者較為嚴謹。
我們看到很多買方會鎖定購買特定建商蓋的建案。這並沒有不好，只不過當不少人都這樣徵房的時候，你得思考你的勝率有多高。這裡講的勝率代表著：1.”你願意出多高的價格來買”，以及2.”你是否有足夠的自備款”。看到不少人一直期待心中的夢幻逸品釋出，但當真的有釋出的時候，又覺得價格高到買不下手，來回損失不少等待的時間成本。
大硯二十二間堂，目前零釋出。二十二間堂是大硯比較早期的案子，雖然配備不及近年大硯新案，但坪數較大且格局變化性沒那麼高，一般傳統客層較能接受。
大硯三十二品，目前零釋出。更新社區實價登錄，48坪型11F，配置一個車位，成交總價1800萬，單價約34.7萬。社區近一年成交的戶別，沒有廣告曝光就成交了。
大硯四十八章，新上架49坪型B-11F，配置雙機械車位。屋齡近10年，沒任何裝潢，算是相當稀缺的案子。
大硯二宅，目前零釋出。社區戶數相當單純，戶戶標準層主建均有達40坪。
大硯俬見方，目前零釋出。
大硯九+1，目前零釋出。九+1是目前大硯建案中，規劃戶數最多的社區。社區入住穩定，去年僅一戶成交，成交單價直接上40萬。當時這成交價震驚市場，但現在回過頭去看，好像又不算貴了。近半年竹北房價的演變真大！
大硯十現，新上架52坪型A-3F。目前內政部實價登錄皆為一手成交價，社區成屋後未有二手移轉的成交紀錄。此案的優勢就是建築物正臨公園綠帶，環境相當優美。距東興國小也不遠，步行約三分鐘可達。
惠友華爾道夫，目前零釋出。華爾道夫在市場上一直以來都算是極為低調的社區，
惠友原見築，目前零釋出。更新社區實價登錄，71坪型D-4F，配置兩個機械車位，成交總價2744萬，單價約36.52萬，此筆再次刷下社區歷史新高價。去年社區成交最高價為32萬。
惠友紳，唯一釋出50坪型D-8F。社區所處地段目前算是高鐵特區的正核心，周遭多商家及銀行進駐，距東興國中、東興國小、康乃薾中小學距離皆不遠。
惠宇上澄，目前零釋出。社區均質四房，即便是最小坪型D戶，主建也有達36坪。在上澄之後，惠宇在新竹的推案已越來越少60坪以上的房子，這讓惠宇60~80坪的中古屋未來更能凸顯其珍貴性。
惠宇謙里，目前零釋出。
