這個月，我們陸續看到幾個市場上的案件轉手成交(如：時代觀邸、雙學苑、極上惠友、極光琉璃、坤山禾和、六家匯、五五侘等)。成交是再正常不過的事，但重點是社區行情又因這次交易而跳漲上去了。相信還在找房子的朋友，近期一定有參考過這幾間，甚至在知道成交價後感到震驚錯愕，但實際狀況就是這樣。
若市場態勢持續下去，當下一次有釋出時，鄰居勢必又以這次成交價為基底、用一個更高的期望價出場。不要貿然去跟屋主對賭(他會降價)，因為幾次經驗下來，我們很難等到屋主降價，房子就被其他買方買走了。現在房價已經高到需要用自備款高低來決勝負的時候了。買方若買屋要擠進竹北，難度會越來越高….。
暐順馥邑雙星，唯一釋出94坪型21F毛胚戶。
暐順哈洛德，新上架兩戶大坪數。每當提到哈洛德社區就很感慨，幾年前在賣的時候一堆人在嫌外觀醜、建商當年餘屋也確實花了些時間才完銷。結果呢？現在行情直接漲到37~39萬。打開內政部實價登錄交易明細，成交價與最初購入價，價差差距約800~1000萬。
寬隆敦和，目前零釋出。社區B棟主建46坪，A棟主建50坪。往後主建40坪以上的產品會越趨稀有。目前社區房價還處於相對低水位，補漲機率高。
仁發上品苑，目前零釋出。
半畝塘若餘山，維持兩戶供給。更新社區實價登錄，62坪型C-9F，配置雙車位，成交總價3200萬，單價約47.1萬。
捷寶新世紀，92坪型7F重新上架。更新社區實價登錄，117坪型7F，配置雙車位，成交總價3998萬，單價約31.81萬。
太子中央公園，新上架97坪型B2-3F。
國泰Twin Park，唯一釋出B1-9F裝潢戶。更新社區實價登錄，101坪型4F，配置雙車位，成交總價5168萬，單價約48.28萬。
中悅一品花園，B1-24F下架，目前零釋出。
半畝塘若合山，五戶均有了降價的動作。
半畝塘若蒔山，目前零釋出。建商手上還有餘屋。
