這一波長達超過一年以上的賣方市場氛圍，很多人會覺得所有屋主都是既得利益者，這句話其實並不盡然。
首先，對於自住且只持有一間房子的屋主來說，由於他要自住(房子不可能賣掉)，故他享受不到這波漲勢潮。唯有持有兩間(含)以上房子的屋主，才有機會在這一波獲利。這也是為什麼央行在去年12月頒布第三間貸款限貸6成的原因。至於有人會問：”那為什麼不要第二間就限貸？”，因為這樣會打到先買後賣的換屋客層阿。
大硯二十二間堂，目前零釋出。標準層在去年已站上30萬成交水平了。
大硯三十二品，目前零釋出。更新社區實價登錄，39坪C-10F，配置一個車位，成交總價1650萬，單價約38.97萬。一樣是創下社區歷史新高價，沒看到有釋出的消息就成交了。
大硯四十八章，目前零釋出。看到三十二品都成交近39萬了，下一次如有案件釋出，相信四十八章賣方價格也是比照辦理(甚至更高)。
大硯二宅，目前零釋出。去年社區歷經幾戶的順利去化，籌碼終於乾淨了。
大硯俬見方，目前零釋出。
大硯九+1，去年市場有釋出一戶，但還未在實價登錄上看到成交資訊。
惠友華爾道夫，目前零釋出。社區於去年共成交三間，價格接力賣了上去，達到近年新高價35萬。但社區其實在102年10月時就曾成交至36萬了。
惠友原見築，唯一釋出D-12F裝潢戶。
惠友紳，目前零釋出。極上惠友的二手成交價已經超過40萬了。
惠宇上澄，目前零釋出。去年一整年社區皆未有釋出，入住穩定、屋主惜售，市場指名度相當高。之前我們有提過：社區規劃均質四房，對一般小家庭來說，不太會有空間不夠用的情況。除非住戶離開新竹，不然不太有機會拿出來賣。
惠宇謙里，目前零釋出。社區在去年六月份已有成交至39萬的紀錄。
