購買二手預售屋門檻高，因為你短期內要支付的價款是前手的已付工程款+價差，尤當建案蓋到越尾聲的時候，要一次拿出來的錢會更多。二手預售屋門檻高的特性，導致有些買方偏向購買中古屋：一來房子看得到、能增進評估房屋條件準確性；二來可跟銀行申請房貸，彌補自備不足的部分。
但當銀行鑑價中古屋已逐漸跟不上屋主的要價時(從原先預期核貸成交價的8成~85成，變成只能核貸成交價的7成~75成)，這會間接讓買方回頭評估是否購買二手預售屋換約較為超值。
不論你要買哪一個，可以知道的是：人多的地方，價格一定不便宜，而且資金門檻將成為是否勝出的關鍵。
鼎毅風臨渡，目前零釋出。更新社區實價登錄，建坪86坪7F，配置三個車位，成交總價2750萬，單價約27.58萬。
鼎毅遊川風，目前零釋出。社區規劃獨棟雙併，戶戶70坪，朝西南面公園。
鼎毅百年璀璨，目前零釋出。更新社區實價登錄，64坪型9F，配置雙車位，成交總價1950萬，單價約26.72萬。
鼎毅唐風臨，唯一釋出13F樓中樓戶別。
禾寅深耕，目前零釋出。更新社區實價登錄，63坪型3F，配置雙車位，成交總價2300萬，單價約32.63萬，創下社區歷史新高價。
禾寅深耕禾豐，目前零釋出。今年六月份社區61坪型11F，創下社區新高價35萬。
禾寅綠水階，目前零釋出。社區在106年12月就已有成交到35萬的紀錄了。
春福君廈，目前零釋出。
春福陛廈，新上架82坪型A-2F大戶。
春福大觀無極，維持兩戶供給。
春福大觀自若，目前零釋出。建商手上還有餘屋。
春福水容，目前零釋出。更新社區實價登錄，建坪75.31坪11F，配置雙車位，成交總價3001萬，單價約35.99萬。
