[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>

夏天到了，天氣時而炎熱時而下雨，但也阻擋不了買方前來看屋的意願。只要一有新物件釋出，買方約看的積極度就很高。只要歷經一至兩個禮拜，新物件幾乎都能被相對應的客群看到房子，這時候就能見真章新物件是否為熱門搶手貨。若新物件在一至兩個禮拜沒成交，就會陷入持有戰，買賣雙方對於價格信心度的拉鋸戰。

鼎毅風臨渡，社區零釋出。社區屋齡即將邁入第九年，社區實登僅有5筆交易紀錄，算是咸少釋出的社區。

鼎毅百年璀璨，社區零釋出。今年社區於四月份成交兩戶，分別為10F和3F，價格都在過往實登行情區間。

鼎毅唐風臨，12F樓中樓裝潢戶重新上架。

禾寅深耕，13F樓中樓下架並成交了。

禾寅深耕禾豐，B-2F及F-4F兩戶也都成交並下架了。目前剩下C-11F出售。

禾寅綠水階，目前零釋出。查看實登，社區去年12月突然冒出一個8F高價成交戶。

春福君廈，新上架一間2F戶別。

春福陛廈，A-11F面河戶仍在架上。

春福大觀無極，維持三戶供給。

春福大觀自若，二手市場零釋出。建商手上尚有餘屋。更新社區實價登錄，今年五月，135坪型8F配置四車位，成交總價5060萬(該戶於105年1月有移轉紀錄，成交總價4900萬)。