![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第1張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%871](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917110838_64.jpg)
最近,不論是屋主售屋或買方購屋,彼此意願都蠻高的。房仲朋友們可以好好把握機會。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第2張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%872](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917112215_23.jpg)
大濟首相花園,C-7F從2250萬降至2198萬。更新社區實價登錄,面公園D-8F成交總價2028萬,單價約23.95萬。社區相對天花板價為70坪型D-11F,於104年3月所創下,配置雙車位,成交總價2270萬,單價28.92萬。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第3張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%873](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917112454_53.jpg)
港洲森觀,新上架C-7F和A-5F。社區釋出量已到九戶,為總戶數的23%。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第4張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%874](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917112548_62.jpg)
鉅虹雲山,二手市場兩戶在賣,分別為78坪型B-16F和69坪型D-10F。更新社區實價登錄,79坪型高樓層,成交總價2760萬,單價約30.49萬。近期由代銷所銷出,社區高樓層成交單價都控制在30萬。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第5張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%875](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917112734_76.jpg)
新業A plus,新上架一戶D-10F。目前在實價登錄上刊載的社區成交行情,為當時建商在銷餘屋的成交資訊,單價約在22~24萬。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第6張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%876](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917113216_15.jpg)
新業柳宗里,二手市場零釋出。案場餘屋每月穩定成交。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第7張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%877](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917113309_61.jpg)
三上家天下,A-15F和C-16F皆相繼成交了。新上架一戶D-14F。隨著社區能選擇的戶別有限之下,剩餘戶別屋主信心度會更趨高漲。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第8張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%878](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917134508_64.jpg)
岱嵐iLand,二手市場釋出一戶A-3F。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第9張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%879](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917114038_55.jpg)
美地千江月,唯一釋出B-7F。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第10張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%8710](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917114134_26.jpg)
惠宇上澄,C-5F降了200萬。有鑑於社區各方面條件的加持,即便賣了一些時間還沒賣掉,但屋主有自己的期待與堅持。最後得視房仲的議價能力了。
![[竹北高鐵] 2016年9月份上市案件整理<其他others篇> - 第11張圖 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%8711](https://lpy120.com/wp-content/uploads/20160917114325_23.jpg)
新家華水墨白,目前共四戶供給。三戶73坪型標準層,一戶樓中樓戶別。



