[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<富宇篇>

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高鐵特區,富宇水系列常釋出的有水花園、水怡園和水舍秀樹這三個社區,水林園和水涵園不常有案件丟出來。泰和則是代銷那邊還有餘屋。換屋產品銷售幾乎停滯。

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富宇水花園,新上架30坪型兩房格局A1-8F,下架B1-3F及B2-6F。

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富宇水怡園,新上架A5-6F及A3-2F。以社區棟別配置,朝北兩房和三房,由於後方空地的不確定因素,常讓買方在選擇時有些猶豫。B1棟則有風水考量。A1棟和A2棟會是較佳的棟別。不過社區最大賣點,仍是走路到高鐵的地段優勢。

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富宇水林園,目前社區零釋出。社區今年成交單價落在24~25萬。

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富宇水涵園,社區咸少有戶別釋出,近期成交行情在23~26萬。

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富宇水舍秀樹,新上架B5-14F,兩房規劃,配置雙車位,開價1198萬。

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富宇泰和,A1-8F降了30萬,從1930萬降至1900萬。代銷那邊尚有餘屋。

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富宇君悅,目前有三戶釋出,均為B棟戶別。

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富宇柏儷,A1-11F’降了80萬,B2-7降了100萬。社區自交屋後,仍尚未有二手成交紀錄可參考,這會大大弱化去化成效。

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富宇天觀,新上架A-20F,下架B-18F。代銷餘屋販售中。