[竹北台科大] 2025年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>

現在要在竹北找建坪（扣車位50~60坪）的房子真的很不容易，而且很容易上敲到4000萬大關。而且隨著竹北的發展及人口的持續流入，屋齡15年的房子都已是很稀鬆平常的事了。在找重劃區的房子，強烈建議還是以「空間、交通、學區」為優先考量，至於「屋齡、建商、基地條件、配備、公設」則是次要（有多餘預算再追求）了。

元啟景上瀞，唯一釋出50坪型7F，主建有達29.63坪，屬於大三房規劃，配置兩個平面車位，售價4180萬（單價約75萬）。

鴻築鎏金，目前有三戶供給，都是屬於內棟面中庭的戶別。

鴻築賦格律，目前有五戶掛售。社區去年成交一戶57坪型15F，配置雙平面車位，成交總價3940萬(單價約63.85萬)。

太睿吉祥，目前零釋出。

昌禾印月，去年七月成交的68坪型6F屬於特殊關係交易，不具房價參考價值。

大硯五五侘，社區詳細資料可參考文章。

源璟臻之御，目前零釋出。

仁發三峰，唯一釋出2F露台戶，主建有達37.14坪，標準格局為四房，現況為2+1房規劃，配置雙平面車位，售價4580萬（單價約70.6萬）。

國雄海德公園，目前有兩戶釋出。社區坪數偏中大產品，會直接挑戰4000萬線。