本篇系列文探討椰林在科大一路及科大二街的建案，這裡可以說是椰林大本營，椰林很早就集中火力獵地佈局，從金融海嘯至今，區域發展15年多，椰林在該區還持有土地（未來在合適的時機推案），所以可以說是為該區中古屋的房價設個保險栓。不過隨著單價一直上去，在不久的時間，也很容易遇到4000萬門檻大關。
椰寶科大將，唯一釋出60坪型8F，配置雙車位，售價4380萬（單價約67.4萬）。
椰寶科大湛，目前有一戶11F掛售。社區於去年11月成交一戶53坪型10F，成交單價約59萬。
椰寶科大頌，目前有一戶13F樓中樓房型釋出。
椰寶科大賀，唯一釋出47坪型10F，三房一平車規劃，售價3500萬（單價約71萬）。
椰林科大道，去年八月社區成交一戶41坪型10F，三房配置一個平面車位，成交3390萬，單價約77.27萬。
椰林映，新成屋+持有成本低+現在出售高房地合一稅率，應該不太會有住戶想拿出來賣。
