[竹北台科大] 2022年6月份社區資料彙整<水岸第一排篇>

隨著人口的持續增長、房子越蓋越多，大眾對於「棟距」需求就越趨強烈。竹北河岸第一排的房子，在2015~2017年(房子選擇多)的時候，價值還未凸顯。但在2020~2021年市況轉為「供不應求」時，河岸第一排的行情整個補漲了起來，回到了應有的水準。

賣房子真的很看時機，時機差的時候，每個月利息管理費一直噴、想轉也不見得轉得掉，對屋主來說相當虐心。而在時機好的時候，連豬都會飛天。

源美寬樸，唯一釋出48坪型E2-2F，配置一個平面車位，售價2699萬(單價約53.16萬)。其正樓上E2-3F．於今年四月份，成交2588萬(單價約50.85萬)。

聚合發香禔，目前零釋出。

65坪型C-19F上個月成交了，配置一個車位，原本開價3698萬，最後成交3600萬(單價50.57萬)。

富廣景泰然，唯一釋出H-10F裝潢戶，配置雙車位，售價5380萬，單價約57.54萬。

今年第一季，社區陸續有成交，成交單價最高來到了50萬一坪。

達麗世界之窗，唯一釋出14樓裝潢戶，配置三車位，售價5688萬，單價約53.81萬。

瑞騰青川之上，目前兩戶A棟19F釋出。

坤山和謙，目前零釋出。今年二月份，社區釋出一戶A-17F，由於當時開價不高4888萬(單價約48萬多)，不到兩個禮拜就成交，最後成交4708萬(單價約46.62萬)。

總太雍河，目前零釋出。

富廣青景喆，標準層建坪規劃95坪，鎖定二換族。

富宇大宅天景，維持四戶供給。