回首近一年房價的變化，很多社區單價動輒漲8~10萬/坪。這該說是溢價還是正常性補漲，每個人心中各有一把尺、各自解讀。但可以知道的是，房價水位越來越高，若要擠入熱門區域，只能用預算(自備決勝負)。銀行估價已遠遠落後市場成交行情。
太睿一格，社區成交行情約34萬。
太睿觀，目前零釋出。有一戶43坪型11F，在短短一年的時間內轉手三次，成交價從1563萬(30.22萬)賣到2000萬(40.36萬)。對屋主來說，房地合一稅稅率再高也無妨，買方價差夠大就可cover。
德鑫希望，唯一釋出C-2F露台戶。
富宇悠森學，目前零釋出。
德鑫御苑，唯一釋出44坪型F-6F，客廳面興隆國小。社區稀有釋出，但開價單坪來到57萬多。
鴻柏鴻馥，唯一釋出46坪型5F三房戶別，開價單價近60萬。
德鑫御天地，唯一釋出50坪型8F，單價約50萬。
美地心里畫，社區已有整整一年未有成交紀錄。
椰林8心8見，目前零釋出。今天七月份，53坪型8F四房戶別，配置一個車位，成交總價2780萬，單價約49.53萬。
