每月定期更新整理文，上架訊息已跟不上市場動態，但實價登錄的更新整理，倒是可以供讀者們細細品味、自行體悟解讀市況。每一間房子就只賣給一個有緣人，而每一個買方要買房子前，為使辛苦打拚的錢能花得有價值，故下決定前勢必會作不少功課(尤新竹客群對於survey data更是在行不過)。
今年竹北房價齊創新高價，倒是可以思考：”別人一樣有看實價登錄、把功課做足，但為什麼別人願意超社區行情去購買？”。我常跟顧客說：”價格高低只是個相對值的數字概念，但價值卻自在人心”。
太睿一格，D-6F下架並成交，目前零釋出。竹北若要買兩房，顧客已常態可接受1000~1200萬的價格區間。今年社區成交的幾筆都是兩房，都在不到一個禮拜的時間去化，而且價格一個比一個還高。由此可見，過往社區行情被低估許多。
太睿觀，目前零釋出。在2015~2016年房市沒有那麼好的時候，太睿觀社區在市場就已是當紅炸子雞，更不用說是今年2020年房市瘋狂的一年。社區也在今年七月成交單價正式站上30萬。
德鑫希望，目前零釋出。內政部社區實價登錄目前還停留在106年的更新行情。
富宇悠森學，目前零釋出。社區也在今年七月份站上成交單價30萬水平。
德鑫御苑，目前零釋出。即便今年一月成交的C-2F露台戶已創社區新高價28萬了，但半年後的現在去看那價格，在區域來說，都還是相對低水位。
鴻柏鴻馥，目前零釋出。今年為止，社區共成交兩筆，兩筆均再創下社區新高價。
德鑫御天地，目前零釋出。
美地心里畫，目前零釋出。更新社區實價登錄，D-4F配置一個車位，成交總價1550萬，單價約32.43萬，創下社區歷史新高。
椰林8心8見，目前零釋出。今年五月，社區51坪型14F，配置雙車位，成交總價2188萬，單價38.05萬。除了創下社區新高價外，漲幅更是跳躍式，有一種漲停板的感覺。
