今年竹北二手市場3000~4000萬的案子開始有在去化。很多是原先預算2500~3000萬的客群，由於一直看不到喜歡的物件，再加上低利的推波助瀾，於是把預算提升至3000~4000萬，看能否多些選擇可參考。
以現階段來看，竹北總價3000萬以上的空屋還很多。目前只能說去化速度有較過往提升，但要像2000萬以下的案件有明顯的行情漲幅，恐還需要些時間。
以建商近年在竹北的推案趨勢(總價市場)，往後應也不太可能再蓋大坪數(百坪)物件了。故大坪數產品看來看去就那些，如果有一天你要在竹北換屋，最後還是得從這幾個社區中做選擇。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：富宇大宅天第A-23F；中悅帝苑B2-21F
下架：良昱天境B2-11F；中悅皇苑A2-23F；中悅帝苑B2-3F、B2-5F
零釋出：椰林蘭亭序；椰林成功八錄；大濟臻品花園
