【貸款第一戶】：
1.屬於首購，有些銀行貸款成數可到85成。
2.若個人財力及信用狀況良好，可核到地板利率（目前112/6地板利率是2.06%）。
3.可申請寬限期1~3年。
【貸款第二戶】：
1.非首購，銀行貸款成數上限7成。
2.比首購地板利率多0.29%（目前112/6最低2.35%）
3.沒有寬限期。
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由上我們可以看到，首購條件在金流的靈活度彈性較高。
對了，以上講的是特定區域（台北、新北、桃園、台中、台南、高雄及新竹）。那如果房子位於非特定區域…..就代表你們那區房價還未到很誇張，政府不予特別列管。不過也是要小心，難保被投資客視為下一階段的目標😔
