買方問：「你不是說這社區行情60萬？」。
我說：「對啊，怎麼了？」。
買方說：「我明明已經出到60萬的價格了，但我還是買不到房子啊」。
我說：「行情歸行情。但屋主願不願意60萬就放手出場，這又是另一回事了」。
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所謂成交，就是買賣雙方價格合拍，才有辦法促成。而不是任一方認為房價該多少就是多少。
多頭的時候，買方認為出到實登已經很合理，但賣方只會覺得價格不夠、不夠、還不夠；
而空頭的時候，賣方覺得我只不過是想賣在實登價出場，這有很超過嗎？買方則認為實登價是過去式了，現在要買得比實登低，才是合理。
