[房仲直白說] 自備款才是買房的最大門檻

政府祭出一堆善意政策，但為什麼民眾對於「居住正義」還是無感？每當想到買房子，痛苦指數還是很高？

很簡單，因為：
1.政府只抑制了短期炒作的交易，但卻沒有讓有房的人資產大幅縮水。只要屋主口袋夠深，不急著出場，就不會有立即價格崩跌的問題。所以房價依舊高在那，想買房的人覺得門檻很高。

2.對於特定客群「貸款補助、寬限期拉長、貸款成數提高、貸款年限提高」等政策，這姑且只是「幫助屋主降低持有的壓力」，但對於手頭沒自備款可買房的人來說，這些善意政策對他們來說，其實是無感的。沒房，再多優惠政策都與你無關。