屋主：「我要的價格，一定要賣得比之前鄰居都還要高。但我又不想廣告佈出去後，被別人嘲笑（我的售價太貴）。這樣你們仲介是否要降一下你們的服務費？」。
嗯，這個就是很標準的屋主思維。想賣高價又怕被別人笑，但因為找不到台階給自己下，所以先拿仲介服務費開刀。
1.首先，你要知道：實價登錄上看到的「成交價」，只要是透過仲介成交，其價格就勢必有含賣方服務費（當然，服務費付多少，只有當事人知悉）。
例如：你在實價登錄上看到成交價1000萬，其中屋主可能付了40萬給仲介，也可能只付了20萬給仲介。那不管仲介費支付多少，屋主出售該屋就沒有拿到1000萬那麼多。
所以，你要是今天看到鄰居成交1000萬，你想說你比鄰居多賣個50萬就好，這並沒有說不行，只是你跟鄰居的差距就不是僅有你認知的50萬，而是可能差距70~90萬。
隨著參酌價格的基準點不同，也會間接影響你的判斷。而如果今天是總價兩三千萬以上的案子，基礎認知差距就更擴大了。
2.仲介服務費，確實是一筆不小的支出。但仲介都是跟你談實拿。待你的實拿數字確定後，仲介會自己去抓他的服務費空間。
你期望能賣到你的理想價，仲介固然也希望能為自己爭取到一個完整的服務報酬，兩者並沒有衝突。況且，你今天連讓仲介努力的機會都沒有，就先（因你擔心廣告價太高被嘲笑而）砍仲介的傭收，這未免也太___了。
3.當然，業者若對顧客有什麼不滿，一般是不會當面吐槽顧客。
只不過，當你對業者越是摳門、或是表現得極難相處，業者也是會默默在心中打分數，並把服務使命感降低。
所謂「服務使命感降低」，並不是說會影響到案件的進行。只是業者就少了些熱忱，也不會特別花心思在你身上、為你瞻前顧後。他就是做到基本中的基本而已。
你可能會說業者很現實。是！但還沒成交前：「錢是你的，時間是業者的」。你固然有選擇如何支付費用的權利，但業者他也有選擇時間如何分配的權利。
將心比心的對待，才是提升相處品質的良藥。
