人們常常以看到的結果，去反問對方：「你當初怎麼沒有想到…」。
坦白說，問這句話的人有點多餘，如果對方當初想得到結果，難道還會做出這樣的決定嗎？
我們每個人都被時代的巨輪推著走，當下被迫決定「要」或「不要」。今日的種種，不過就是在反應昨日抉擇的成效罷了。
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新竹房市在（2019）疫情前，房源籌碼尚未穩定。你可以歸咎於當時人口（購屋需求）還沒那麼多，你也可以歸咎於科技業景氣尚未大幅成長、或市場資金還沒那麼多。但不論如何，當時出來看屋的買方，房子一看二看三看老師看長輩看、逛個三個月後再決定，這都是很常見的事。
當年的買方，雖有購屋需求，但不用急著決定，因為有很多房子可以讓他慢慢挑選。晚個半年才決定，價格也不會因此三級跳，讓購買者有被懲罰的不好感受。
相對地，當年跟風投資買房的屋主，可能心裡就沒那麼好受了。房子賣三個月還沒賣掉，屋主覺得應該是所託非人（找錯仲介）；房子賣了半年還沒賣掉，屋主信心開始有些動搖；房子賣了一年還沒賣掉，開始懷疑人生、懷疑自己當初的挑選眼光。房子賣了兩年還沒賣掉，於是痛定思痛並告訴自己：「以後不要再買房投資了」。
當時屋主身邊親友同事都在問：「你當初怎麼會想買那間房來投資？你不知道會套牢嗎？」。縱然你有千萬個購買的理由，也敵不過「資金被套住、投報差」的事實。
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類似的狀況，這次又遇到了。只是現在趨勢不同。
目前市場對於房市的信心，來到了史無前例的樂觀。不論是「已有房的人」或「雖然嘴裡拚命唱衰，但其實內心渴望有房的人」，大多數人都是抱持「買進」的態度。
在這樣的氛圍下，你就會不時聽到就有人說：「現在房價那麼高，你怎麼不早點買房？」。
如果人人都知道「早在2021年買，三年後，至今房價就不會被貴100%（或被房東無情漲租）」，這樣誰當年還會選擇呆呆不動？
事實證明：不會有人知道！
如果你知道，那你當年恐怕會拚了命想辦法都要上車。當然，如果其他人也知道了，這樣建商或屋主還不鎖戶鎖好鎖滿？
未來切確會如何發展，沒人曉得。當然也有可能局勢突然急轉直下，市場氛圍開始對於購置房產感到悲觀。
只不過，你若一直期望別人為你保證東保證西，這只是更加凸顯你對於自己資產的不負責任。雖然你不想輸，但我看你其實也沒很想贏。
