民怨：「房價不夠透明」。
=>2012年8月1日，政府推出實價登錄。
=>2021年7月1日，政府推出實價登錄2.0。
民怨：「賣房子交易課稅太輕」。
=>2016年1月1日，政府推出房地合一稅。
民怨：「預售屋轉手課稅太輕」。
=>2021年7月1日，政府推出房地合一稅2.0。
民怨：「投資客一直買一直買，也太容易了吧？」。
=>2021年9月23日，央行推出自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期。
=>2023年6月16日，央行自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成。
民怨：「預售屋轉手也太好賺了吧？」。
=>2023年7月1日，預售屋禁轉上路。
民怨：「一堆屋主手上有房卻不賣，一定是稅金太便宜」。
=>2023年12月19日，囤房稅2.0三讀通過。
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各位啊！不要誤會政府，其實政府一直有在做事。你們要什麼，政府就端出相對應的政策給你。看起來政策初衷是在壓抑房價，但以結果論，房價就真的漲上去了。
你覺得奇怪嗎？不不，若你成為了屋主（賣方），你就會覺得這一切都並不奇怪了。
別忘了，賣方也曾當過買方的角色，所以賣方相當清楚買方的思維；但沒房的買方，並不會了解賣方的弱點及賣方在想什麼。這就是差距：「他懂你，你卻不懂他。而現在的你，就是曾經的他」。
note.
我沒有在鼓勵炒房，只是如果有些事情你看不懂，你不妨先讓自己成為那個角色。在那個位置上看事情，你會看得比較清楚。至於…當你到了那個位置，你要不要透過房地產賺錢，那就是「個人的選擇」了。
