打開售屋網，除了看到漫天紛飛的物件外，滿滿的降價標示，也同步映入了眼簾。
不得不說，最近的市況氛圍，唱衰房市的言論氣焰甚高。屋主降價求售，買方不但沒有想認真把握，反而更加觀望。而這降價的動作，也引起看空的網酸道出各種粗暴的言論（例如：準備要崩盤了、房市即將泡沫、七折收）。
幾乎可以說，2020~2021一面倒看多的粗暴言論，當時怎麼摧殘著買方，現在則換成摧殘到賣方身上。
那麼
1.現在真的沒有人在買房了嗎？
Ans：其實還是有的。只是交易節奏變緩，再加上言論一直唱衰房市，才讓你覺得房市是不是完蛋了。
但我們可以看到，最近有成交的案子，只要價格合理，買方就會快速出手。注意！我這邊講得是「快速」哦，代表著市場購屋需求仍旺，只是看你端出的是牛肉還是芭樂。
2.那為什麼屋主要降價？
Ans：很簡單，因為市況並不如預期想得美好，所以屋主願意降價。但屋主預判錯誤的是，他原先以為「先這樣開價，要是反應不好，到時再降價」這樣的行為，反而讓買方更加怯步了。
所以現在賣房子的策略方針，強烈建議在最一開始委託仲介的時候，就擬出一個高概率能得出掉的價格。你固然還是可以預期賣得比行情高一點點，但你要一次跳那麼多（例如：行情50萬，你卻要賣60萬），以目前買方的保守態度來看，你最後還是得降價。
