禾寅早期以營造起家，跟椰林算是兄弟公司。雖然推案量沒有像椰林那麼頻繁，但憑藉數十年下來深耕的好口碑，只要有新建案的推出，無不吸引市場的關注。除了竹北市外，禾寅在新豐跟新埔也都有建案 ...

這個月把「遠雄文華匯」併入定期整理文內。 文華匯，是遠雄在竹北推出的第二個案子。基地周遭以純住為主，咸少複雜的商業機能。雖然文華匯沒有直接的景觀條件，但建商以角地的優勢進行臨路大退縮，並讓兩棟間距錯開，致使 ...

隨著小坪數產品單價陸續上攻至50萬甚至60萬、以及品牌建商(或屋齡新、蛋黃區)的三房總價站上3000萬，過往受限於4000萬總價門檻的換屋產品，近期紛紛不忍了，開價直接開到4500~5000萬，如：坤山水漾、富宇君悅、惠宇上澄、椰林成功八錄等。竹北換屋族能否承受4000萬+的總價 ...

這個月把「大硯五五侘」也併入本篇定期整理文了。 大硯五五侘於2014年推案，2016年完工，是大硯的第七號作品。基地位於「成功十一街」「自強五路」交叉口，雖然非景觀第一排的DNA，但建商巧妙運用超群的室內格局規劃及質感呈現，讓住戶把目光著重在建築本身，而非往窗外找尋 ...

在竹北，位熱門學區的建案一屋難求。其一是家長搶破頭地想要，認為孩子會不會念書是一回事，但至少盡可能地提供了好的資源環境給孩子。其二則是因為學籍一卡就要卡很久，以「成功國中」「興隆國小」為例，這兩間學校都有總量管制，興隆國小至少要設籍3~4年才讀得到，成功國中至少要設籍9~10年 ...

椰林一直以來都很清楚自己的銷售策略。 「格局標準且方正＋該開窗的地方都會有窗＋中階以上的規格與配備＋重點是讓第一手已購戶覺得價格超值」如此在市場上締造歷久不衰的銷售佳績。至於買二手的買方，雖然CP值被前手的價差所吞噬，但有鑑於品牌價值的光環，(即便房子屋齡已達 ...

隨著竹北小坪數中古屋陸續上攻至單價50萬、60萬時，看在大坪數屋主眼裡，著實很不是滋味。當建坪達70~80坪以上時，受限於總價4000萬的門檻，單價就很難衝到50萬。於是乎，我們看到市場上屋主分為兩派：一派就是最高賣到39XX萬，趕緊把資金贖回拿去做其他資產規劃；另一派 ...