「科大一路、科大二街」的房價，相較於縣二、縣三及高鐵，一直以來處於相對低的水位。除了該區定位較偏純住宅區、籌碼穩定，周遭也少有新建案推出。青菜蘿蔔各有所好，有些顧客就是喜歡這類的單純，房子還是自己喜歡、住得舒適較為重要 ...

去年三月，全球新冠肺炎大爆發後，各國開始無限QE印鈔票，從中也加速了通膨的速度與力道。 其中，房價的推升可說是如搭火箭般，一再突破、高還有再高。多數人買房子已不再是單純地"因為有需求，所以買"，反倒變成"因為擔心之後會更貴，所以先買起來" ...

本篇重點整理如下： 1.元啟景上瀞，今年四月份，社區實價登錄成交單價已站上40萬。 2.太睿吉祥，已有兩年半未有釋出，住戶入住穩定。 3.國雄海德公園，今年二月份，社區成交行情首次突破30萬 ...

回首近一年房價的變化，很多社區單價動輒漲8~10萬/坪。這該說是溢價還是正常性補漲，每個人心中各有一把尺、各自解讀。但可以知道的是，房價水位越來越高，若要擠入熱門區域，只能用預算(自備決勝負)。銀行估價已遠遠落後市場成交行情 ...

本篇探討位於「科大一路」「科大二街」的椰林中古屋均零釋出。僅有一戶位科大二街的預售屋「椰林映」欲轉手，該戶為A1-13F，建坪59.5坪(主建35.19坪)，3+1房規劃，配置B1雙車位，總價3345萬，單價約51萬 ...

距離上一次整理本篇系列文，約莫是今年三月。短短半年多的時間差，水岸宅該解套得都解套了。以往整理興隆路河岸宅，售屋網站上頁數非常多，動輒8~10頁以上，但今天整理時大約瀏覽個一兩頁就搞定。住宅的部份幾乎都消得差不多了 ...