[竹北台科大] 2015年5月份成交案件整理

[竹北台科大] 2015年5月份成交案件整理
這個月整理信義永慶台科大特區交屋案件,只整理到兩筆。仔細觀察台科大特區的買盤,每個月都會出現新的買家群,進場觀看這區的產品,但做決定的速度不快。常期穩定去化的產品總價落在1200萬以內;1600~2000萬的換屋族買盤高,但因為市場可選擇的案件不多,有些長久在等破盤價apple丟出來,有些則寧可換商圈購買。水岸豪宅就更不用說了,銷售時間拉至三個月以上都算常態。 對仲介來說,經營哪種產品,其實沒太大的差別,最重要的是「成交」。若只追求成交,那麼就多作點功課,統計哪些社區成交頻率高,那麼花時間下去經營就對了!當對商圈的瞭解度提升到一個層次時,自然會體會為什麼有些社區是熱門產品了。一切只不過是經由一連串case by case比較後的結果。 ...