台股一月份整個大洗三溫暖，由台積電領漲，一月份前三個禮拜漲瘋了，大街小巷叔叔阿姨都在討論台積電股票。但也在最後一個禮拜，外資突乎其來地大量拋售，導致股價有了顯著的鬆動，也讓不少投資散戶心裡產生百般動搖。台積電這家公司本身，現在跟一個月前的體質 ...

每個人對於房子的價值認定度不一，但價格會是最直接的篩選方式。你若覺得某個社區的管理費太貴，那代表這個社區的營運模式並不適合你；你若對某個社區的成交水位覺得過高、甚至感到不以為然，那代表你還未跟得上市場、社區賦予的價值不見得是你需要的。 時常被顧客問及 ...

這一兩年民間盛行自組討論群。好處是讓沒有人脈、沒有管道的消費者，有機會吸取更多房地產資訊；但壞處則是，容易被有心人士拿來帶風向、混淆視聽。不過大家都成年人了，還是要養成自己辯別資訊的能力。 前幾天跟一位朋友聊天，朋友目前住在高鐵區，但位置不到非常核心 ...

之前我們有在FB粉專提過："消費的終端循環，成本轉嫁"的概念。 從2019年下半年開始，延續超過一年半的賣方市場氛圍，及至今日應該不會再有買方有著："房價會跌、先緩緩不要買"的想法吧。現在更多的討論反而是圍繞在 ...

很多剛開始看屋的買方，對於房子的條件有著很多的憧憬(如：高樓層、五年內、朝南、鎖定XX知名建商、價格合理等)，這些憧憬大多受到同事及網路的影響。但殊不知，當你這些條件都想滿足時，就是得拿出更多錢來換。 消費者所接觸的人，並不會比第一線的業者來得多，跟你一樣 ...

小坪數產品由於需求多且具備總價優勢，故單價普遍較高。當小坪數漲到一定程度(致使消費者覺得CP越來越低後)，就會開始換大坪數開始漲。河岸以規劃大坪數、換屋產品為主力。去年各產品皆有漲，當竹北於去年已熟悉3字頭房價、邁向4字頭時，但仍有部分河岸宅單價還未站上3字頭 ...