五月份文章雖然有趕完，但還是壓線了。連續幾個月強勁的賣方市場，讓局勢一面倒，文筆下所描述之市場內容大同小異。中古屋案件缺乏，但需求仍龐大，此時建商新開案的預售屋就容易收割市場上大部分買方。今年要買預售屋也越來越不容易，除了消息要夠靈通外 ...

對一般換屋族來說，只要案子格局不要太差，主建物只要有達到40坪其實就很夠用了。隨著竹北發展的推進與人口遷入逐年增加，也間接地反應在房價上。 五年前，換屋族預算1800~2000萬，買"主建40坪以上+雙車位+屋齡五年左右 ...

在房地買賣交易還未實施實價登錄以前，早期常有短期買賣操作暴利的情況發生。但實價登錄實施以後，趨勢如果往上，房價就會緩慢漲上去，價格一個疊過一個，不太容易有暴漲的狀況發生。 但竹北近一年的物件實在缺乏，我們有發現一些物件 ...

幾年前，有幸接到一位讀者屋主的委託，當時幫他賣了社區最高價。最近在跟他聊天的時候，他說："很懊惱當初那麼早就把房子賣掉，如果房子放到現在才賣，我就賣更好的價錢了"。 坦白說，時機時機。理由 ...

「椰林映」於去年十月開案，當初一手成交價約27~29萬。歷經半年的時間，至今如有轉手，都有不錯的正價差。若條件好一些的棟別樓層，轉手單價都還有到31~32萬。 被買方問："這...短期內這樣的價差算是合理嗎？" ...

水岸宅較多以70~100坪以上的換屋產品規劃居多。市場物件少，這也讓一些本來預期買在學校或公園旁的換屋族，開始把水岸宅列為選項。 每個時期所盛行的案件不一樣，大家可能很難想像，高鐵特區的惠宇上澄 ...