五月份結束了，忙碌程度沒有像第一季那麼忙，這個月反而做比較多的是第一季成交案件的售後服務。這一波強勢去化潮，讓許多剛性需求的買方買到了房子。接下來出來的買方，其量體數與成熟度，可能就不比第一季來得高。再加上，市場物件極為缺乏，預估六七月份 ...

很多業界同仁怯於賣高總價的案子，當瞭解他們抗拒的背後原因，純粹擔心沒客人上門看屋。 確實，在這個金字塔結構的社會，擁高消費力的客群本來就相對少。確實，高總價客群在挑選房子時，猶疑時間會拉長不少，除了條件篩選更趨嚴苛之外 ...

從去年就一直有人在喊："現在房市位高點，即將崩盤，緩些進場"，但從今年年初至今，市況極好，熱門商圈甚至已有點偏向賣方市場。你是否還在等房價下跌？未來的事，沒人能說得準。但如果1.你現在沒剛需，2.你有信心存錢速度會大於房價上漲速度，那就繼續等吧 ...

這個月上旬，成功興隆雙學區最夯的首購案件，莫過於"太睿觀A2-11F"、"天闊A-3F"及"太睿郡4F"了。買方積極程度完全不誇張，根本用搶的。在供不應求的情況下，最後成交的價格對屋主來說，其實都不錯。 有些案子一些買方看不上眼，但當看到市場其他買方用搶的 ...

這個月，新上架幾戶椰林科大系列釋出可供選擇。但屋主要價都不低，只為爭一個稀有性 ...

今年過了將近一半，上半年的房市狀況明顯比去年同期來得好。不管是什麼時期，買方都會想追求"高CP值"的物件。但在房市好(尤其物件缺乏、偏向賣方市場)的時候，不太有"高CP值"這種東西。現在的高CP值物件，一定會在"屋齡"、"社區質感"或"地段"其一條件被犧牲掉 ...