NTUST上市案件_2019年5月份
五月份結束了,忙碌程度沒有像第一季那麼忙,這個月反而做比較多的是第一季成交案件的售後服務。這一波強勢去化潮,讓許多剛性需求的買方買到了房子。接下來出來的買方,其量體數與成熟度,可能就不比第一季來得高。再加上,市場物件極為缺乏,預估六七月份 ...
NTUST上市案件_2019年5月份
很多業界同仁怯於賣高總價的案子,當瞭解他們抗拒的背後原因,純粹擔心沒客人上門看屋。 確實,在這個金字塔結構的社會,擁高消費力的客群本來就相對少。確實,高總價客群在挑選房子時,猶疑時間會拉長不少,除了條件篩選更趨嚴苛之外 ...
NTUST上市案件_2019年5月份
從去年就一直有人在喊:"現在房市位高點,即將崩盤,緩些進場",但從今年年初至今,市況極好,熱門商圈甚至已有點偏向賣方市場。你是否還在等房價下跌?未來的事,沒人能說得準。但如果1.你現在沒剛需,2.你有信心存錢速度會大於房價上漲速度,那就繼續等吧 ...
NTUST上市案件_2019年5月份
這個月上旬,成功興隆雙學區最夯的首購案件,莫過於"太睿觀A2-11F"、"天闊A-3F"及"太睿郡4F"了。買方積極程度完全不誇張,根本用搶的。在供不應求的情況下,最後成交的價格對屋主來說,其實都不錯。 有些案子一些買方看不上眼,但當看到市場其他買方用搶的 ...
NTUST上市案件_2019年5月份
這個月,新上架幾戶椰林科大系列釋出可供選擇。但屋主要價都不低,只為爭一個稀有性 ...
NTUST上市案件_2019年5月份
今年過了將近一半,上半年的房市狀況明顯比去年同期來得好。不管是什麼時期,買方都會想追求"高CP值"的物件。但在房市好(尤其物件缺乏、偏向賣方市場)的時候,不太有"高CP值"這種東西。現在的高CP值物件,一定會在"屋齡"、"社區質感"或"地段"其一條件被犧牲掉 ...