[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>

[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
入秋了,涼爽的天氣合適買方看屋,結束了忙碌的週末。即將進入第四季,預計第四季仍會延續買盤熱潮。第四季若房仲要有業績,建議要從開發物件著手。買方一直都在,滿手現金等著進場,但要是沒有相對應的新鮮物件上市,只能炒冷飯了。今年我們也看到賣了兩年的案子 ...

[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
近幾年眾建商的推案政策走向「小坪數、低總價」路線,除了首購有較為強烈的剛性購買需求外,另一方面則是跟消費者信心程度有關(在房市接連幾年走向多頭後,消費者擔心現已在高點,隨時都可能崩盤,故投入金額能盡可能低就盡量低)。 當整體市場的氛圍偏向這樣的狀況時,要找大坪數產品 ...

[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2018年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>
每個月,都會遇到追求景觀住宅的客群。我們發現,當重劃區發展漸趨穩定成熟、住宅密集度高時,永久棟距的需求會更為凸顯。但有一好就沒兩好,若是水岸第一排,擁景觀、擁棟距的代價,通常會伴隨著聲音的吵雜。單就視每個人對聲音的容忍度,以及建商在氣密窗的配備強化程度了 ...