[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
這個月的文章,最後還是壓線了。回首三月份的行程,花了蠻多的時間在買方身上。帶看組數突破50組,買方真的都出來了。現在要成交,房仲比的是議價功力。最近看到成交的買方,買到房子普遍都算開心,因為覺得價錢還不錯。預估四月份仍是交易熱潮月,有想把房子賣掉出場的屋主,可以好好把握 ...

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
買氣回升,買方出籠了,現在房仲在銷售高總產品,應不比過往那麼感到壓力。但對於高總屋主來說,就是來客量多了,但每一次次的出價,都讓高總屋主匪夷所思、掙扎猶疑。最終還是視各屋主的資金財務分配要如何取捨了,最近股市不錯,很多人都往股市跑去了。也有人從股市跑入房市,危機入市 ...

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近每天還是維持基本帶看行程,有空檔時間就來簽委託。最近經營買方有些心得,那就是「不設限」。我們無法得知屋主最底讓價空間為何、我們無法得知買方是否透漏的預算就是showhand價了、我們更無法確鑿買方最後買的房子是他當初所開立給房仲的條件(很多時候根本不是) ...

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>
這幾天又忙到沒時間發文了。買方確實是一直出來,除了客戶經營持續帶看配對,成熟客戶有喜歡協助談價、議價。算一下這週帶看組數約15組,每天至少兩組買方行程。眼看著三月底即將來到(一季即將結束),一些委託在3/31即將過期,要找時間跟屋主續約。 四月份,預計看屋潮還是來勢洶洶。成交量體或多或少 ...