[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
今天是228連假第四天,即便天氣寒冷,外加不時偶雨,但仍持續有帶看行程安排不間斷。近期接觸的屋主,售屋意願普遍都算不錯,但現在由於買方出價趨於保守,算是又回歸相當的買賣雙方價格認知差距。房仲經營起來會比較吃力,主要在於明明都一直有人來看屋,而屋主售意(價格部份)也算不錯,但 ...

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近房仲與其說服買方加價,不如說服屋主降價,較容易朝成交邁進一步。現在買方都出來了,從小資、首購、首換、換屋、甚至是高資產客都出來了,但交易量仍有限,主要在於房價下修幅度不如買方預期,故只得繼續猶疑、觀望。 最近也跟一些委任屋主說:「現在如有買方願意出價,若跟過往成交行情偏差不多,請把握 ...

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
新竹市場,主力消費客層為園區客,買單data分析整理與網搜便利性,故搶攻網路市場是各家仲介百家爭鳴之地。但若是成交有限,那麼還是得選擇擴大開口,一些既有較為傳統的廣告(如:派報、守現場、看板等)還是要做。現在買方很多,但怎麼撈到成熟買方,才是各家仲介較為傷腦筋的 ...