[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
最近跟一些高總價案件屋主接觸,屋主問:"最近是不是還是很難賣?"。就品揚的慣例,市況好就會說好,市況不好就會誠實說不好。我回答高總價案件屋主:"最近高總價產品在市場上的輪轉率,有明顯的提升"。但聽到這樣的回答,屋主似乎不是很認同,仍然覺得市況不好。一切都是信心程度的問題。 ...

[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
接連幾天颱風天,願意來看屋的人,仍不在少數。這陣子品揚忙於簽委託和跑些公司例行行程,網站文章的發文節奏,不甚平穩。現在要求自己,每天會有一篇物件文,至於最核心的分析整理文,則要在該月份整理完成給大家。近期也有機會受到邀約,參訪一些預售案,有機會會把建案資料分享上來給大家。 ...

[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>
當物件的銷售期拉長,委託很容易變成八國聯軍都有在賣。尤其市場普遍仲介,對於總價2000萬以上的案子信心力較為薄弱,接到物件後,很容易放在後面再處理。不然就是委託到期,續約的動力不高。這個月,我們觀察一些水岸宅的戶別有了降價的動作。一些在市場掛賣很長一陣子的物件,也難以辨別是否還有在出售,仲介與屋主關係失聯了。 ...