今天一共發表四篇文章，總算是把進度趕完了。同事總是問我："品揚，為什麼你總有一堆事可以忙？"，當下自己常回答："我也不知道，總是有好多事等著我去做"。後來思考了一下，我想這就是每個人做事情的標準不同吧。 ...

最近跟一些高總價案件屋主接觸，屋主問："最近是不是還是很難賣？"。就品揚的慣例，市況好就會說好，市況不好就會誠實說不好。我回答高總價案件屋主："最近高總價產品在市場上的輪轉率，有明顯的提升"。但聽到這樣的回答，屋主似乎不是很認同，仍然覺得市況不好。一切都是信心程度的問題。 ...

接連幾天颱風天，願意來看屋的人，仍不在少數。這陣子品揚忙於簽委託和跑些公司例行行程，網站文章的發文節奏，不甚平穩。現在要求自己，每天會有一篇物件文，至於最核心的分析整理文，則要在該月份整理完成給大家。近期也有機會受到邀約，參訪一些預售案，有機會會把建案資料分享上來給大家。 ...

在成功興隆雙學區的首購產品，在這兩三個月都去化得差不多。一些客層，轉而考慮購買縣三或縣二的物件。近期房仲很忙，成交的困難點不會在於手上沒客戶，而是得靠自己的經驗判斷買方成熟與否，以及讓apple案盡快close掉。 ...

本篇探討椰林在科大一路科大二街的中古屋大樓案件，供給少，沒什麼選擇。如要轉推周遭相符同質性的社區，預算拉到1800萬左右可以買百年流域，再高一個層級就是坤山科達了。 ...

當物件的銷售期拉長，委託很容易變成八國聯軍都有在賣。尤其市場普遍仲介，對於總價2000萬以上的案子信心力較為薄弱，接到物件後，很容易放在後面再處理。不然就是委託到期，續約的動力不高。這個月，我們觀察一些水岸宅的戶別有了降價的動作。一些在市場掛賣很長一陣子的物件，也難以辨別是否還有在出售，仲介與屋主關係失聯了。 ...