[竹北台科大] 2016年5月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2016年5月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
最近一些顧客詢問:「品揚,520之後,房市的走向,你怎麼看?」。每次只要遇到選舉、頒布新法或政策實施,就常被問到這類的問題。品揚認為新政府上任,短時間內,房市並不會有太大的變革。新竹地區還是處於「買方行情就會buy in,屋主心態無法高」的情況。 依目前趨勢,品揚認為對於買方是相對友善的。受阻於大環境因素干擾,屋主心態無法高,在如此處境,絕對是買方入主購屋的好時機。當哪天局勢面悄悄轉向屋主時,要追,是很困難的。 本篇探討案件重點整理如下: 下架:科大頌C-11F、D-2F;科大賀E-12F 持平盤整:科大將;科大湛 ...

[竹北高鐵] 2016年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北高鐵] 2016年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>
近一個月,品揚共接了五戶由粉絲委任之水岸宅的案子。之前我們討論過了,水岸宅,即便具備永久棟距景觀,但要挑客群買。若再加上龐大供給量體,銷售期拉長半年至一年,都算正常。一些屋主委任仲介賣很久賣不掉,就開始採八國聯軍模式委任銷售。但熟不知,最主要的問題點,還是卡在買賣方的價格認知差距過大。 ...