換到新公司任職，轉眼也歷經兩個月的時間了。新環境的例行活動與行程，目前尚在想盡辦法適應中。也在調節自己的文章更新頻率，及有效運用品牌資源，試圖把更多資源帶給大家。 ...

近期市場成交還是以三房1200萬以下的產品最具競爭力，換屋產品族群在作決定時多有猶豫。現在業者感受市場應該是兩樣情，好物件不多，新買方客需也沒有很多，多的是手上既有客群持續經營找房。如果手上沒有apple案，這一波很容易吃閉門羹。銷售不強，就改做開發吧！ ...

寶佳子機構鴻築建設「賦格律」實價登錄刊載了，成交單價區間落在17~27萬，內外棟價差差距甚大。賦格律在市場上的拋售物件很多，但也交屋得差不多了。因著地段的加持，代銷在賦格律預售屋銷售階段，銷售狀況確實不錯。在二手市場換約期間，很大部分時間因為卡在1.無法看屋2.價格不透明，導致銷售有些停滯。交屋後，品揚認為詢問度還是有，但價格恐不會那麼容易達到共識。 ...

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這個月整理台科大特區水岸第一排篇上架的案子，觀察不少戶別均有了降價的動作。某個層面去看，高總價產品的屋主通常本都夠厚，信心度也高，銷售時間拉長，成本提高，對他們來說無傷大雅。但成交才是真的。 ...

出國了近一個禮拜，旅途中有點懷念工作。一回來就爆炸了，忙著處理一堆事情。希望這幾天調整步調，趕緊把想分享的文章補上。這篇系列文，除了科大賀零釋出之外，其餘三個中古屋社區(科大將、科大湛、科大頌)，均有新案件釋出。今年上半年，椰林科大系列已去化一波，咸少有案件釋出。這次釋出，大家可以好好把握機會。 ...