[竹北台科大] 2015年4月份上市案件整理<中山高速公路以西>

[竹北台科大] 2015年4月份上市案件整理<中山高速公路以西>
最近忙得不可開交,滿滿的帶看行程,轉瞬間一整天就這樣過去了。相信不只是品揚,近期市場認真的仲介們也都很忙,不論是帶看量或詢問度,都有很顯著的提升。屋主賣房的需求也很明確,要接委託應不是件難事。整體市場呈現正循環,算是相當不錯。但別忘了,要把握時機,2016年是總統大選,在新聞媒體的催化下,今年下半年房市恐再度混沌不明。 科大一路和科大二街的建案,過往我們整理時,發現這區塊變化緩慢。但這個月還蠻多異動的部分,明顯看到房市活化。本篇新增「竹益時上s」建案,併入每月上市案件探討整理。期望本站資訊能更趨完整且多元,進而幫助到大家。 ...

[竹北台科大] 2015年4月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2015年4月份上市案件整理<水岸第一排篇>
仲介服務費,常被大眾當成議題來討論。很多人覺得「憑什麼賣個房子,房仲就能拿到固定薪好幾個月的薪水?」,於是在還沒被房仲服務時,先直接砍傭再說。當然,每個房仲對於這問題的回答,會用很多不同的角度切入(如:隨時on call無休假、要拋頭露臉、要挨家挨戶拜訪、要發傳單、薪水不穩定、基本修繕打掃接送等技能都要會、最新內幕資訊取得不易、要經營社區警衛、要自行經營網站等)。 品揚是覺得,雖然以上每個切入的點都很實際,但這些都已扯遠了,根本無法正面回答。這只不過是把工作內容再重述一遍而已。然而,品揚也絕不苟同「客戶在還未開始被房仲服務時,就直接砍仲介的服務費」。請被服務過後,再給我們打分數吧! 做得好,值得被鼓勵;但做不好,怎麼給服務費都嫌多。不是每個房仲都是一個樣,動不動就惹上房產糾紛、拿到服務費後拍拍屁股就走人。市場認真努力的業務,需要大家的支持,才能持續經營下去。 ...