[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
長期去觀察各社區上市及去化的狀況,自然會瞭解哪些社區是市場上的強勢產品。無關乎房市風聲的好壞,也無關乎房仲偏向銷售哪些社區,一切由市場自己來決定。有時候看房子很妙,地點、坪數、規劃等各理性條件都符合了,但就是談不上喜歡。社區整體營造的感覺相當重要! ...

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
品揚數算一下自己進到房仲業的日子,也有一年半的時間了。雖然還未買下人生第一間房子,但與客戶一起歷經數百個買屋賣屋的日子中,很能體會,為什麼有些人買得到房子、而有些人卻買不到。也漸漸體會前輩所說:「自住沒差」。 而確實,不論房市或好或壞,剛性需求自住客就是會進場。對他們來說,買房子很直接、很簡單:「只要符合需求且喜歡,就出價,出不到就換下一間,直到買到為止」。至於看房子看半天又下不了手的人,從一開始單純找房的心,看著看著,自己已漸漸變成了投資客,可能自己都還不知道。 ...

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
這個月整理案件起來,很無趣,但卻可以很快速。因為幾乎盤整或下架居多,新面孔物件上架,少之又少。沒什麼值得探討,可以把時間使用在更需要花的地方上。本篇<椰林科大系列篇>,沒新案件上架,實價登錄也未更新。但倒是有案件下架了:科大將F-2F、科大頌B-6F。 話說,在整理此篇時,看到鄰近有一股新勢力逐漸攀升,那就是店面和透天。近期其實還蠻多店面和透天開始拋出來的,但價位往往比大樓高個一千萬以上。既有大樓產品沒太多選擇,買主轉往考慮其他區的機率會增大。倘若這樣,這區的銷售力,僅會更加停滯不前。 ...

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2015年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>
上個月,有讀者留言有「達麗世界之窗」整理報告的需求。故品揚今天新增了「達麗世界之窗」和「總太雍河」的上市匯整,與大家分享。目前從台科大預定地到法院的水岸宅,都有討論到了。未來會持續新增探討建案數,讓這個平台更加多元。先這在感謝大家對本站的支持與指教囉! ...