NTUST上市案件_2015年11月份
新上架:原相2F、太睿集9F 下架:坤山科達C-6F、原相8F、時上s C-12F、愛因斯坦B-10F 降價:金連城四君子 B-8F(1028萬->998萬) 盤整:鼎毅百年流域、昌禾草葉集 零釋出:坤山科達、竹益時上s ...
NTUST上市案件_2015年11月份
新上架:中悅帝苑B2-6F、B2-18F 下架:蘭亭序D-5F、C-16F~17F 降價:蘭亭序A-7F(3120萬->3060萬)、中悅帝苑B2-22F(4850萬->4650萬)、A1-23F(5998萬->5888萬) 盤整:成功八錄、美麗華仁愛、中悅皇苑 零釋出:良昱天境、大濟臻品花園 ...
NTUST上市案件_2015年11月份
最近呈現每日1~2組帶看的節奏,有些忙不過來。市場帶看量有回溫,但實質購買率仍不高。多數買方探價心態濃厚,看屋後不買就算了,當下價格又問得很仔細很徹底,但回去後又敷衍打發仲介,常讓仲介白忙一場。 ...
NTUST上市案件_2015年11月份
從業至今,除了本業房地產的技能,品揚也不斷學習及觀察其他產業服務業的經營模式。在品揚心中一直覺得「一個稱職、敬業的服務人員,其價值是用錢買不到的」。對其他人來說,「用錢買不到」這句話可能會有些誇張,甚至有些人會覺得花錢就是老大,就任意對待從業人員。這樣品揚就覺得蠻可惜的。 將心比心,有誰不希望獲得他人的尊重呢?客戶時常說「奇摩子、奇摩子、奇摩子」,但往往當顧客給予我們更多尊重時,我們更會拚死拚活拿出我們的敬業來服務顧客。即便有時候已經超出我們的業務範圍,我們仍甘願赴湯蹈火協助到底。好的顧客不好找,好的服務人員也得來不易啊。 ...
NTUST上市案件_2015年11月份
下架:科大頌C-11F、科大賀H-12F 降價:科大將H-3F(1650萬->1598萬)、科大湛D-9F(1598萬->1558萬) 零釋出:科大頌 ...
NTUST上市案件_2015年11月份
近半年看到政府祭出一項項政策,讓房仲業更難以生存。至少品揚相信凡事都是「物極必反」的。現在大動作的更改與調整,對整個產業圈或利或弊,這我們有待時間給我們一個答案。也剛好趁這個過渡期,讓業務員們可以好好思考自己要的是什麼。 前幾天偶然看新聞,發現大陸房地產經營模式,實之驚為天人。買賣總傭收0.5%就做、或甚打出「零傭收」的口號,怪不得台灣龍頭品牌去大陸拓展會吹熄燈號,這簡直是把華人「cost down」消費習慣發揮到極致啊!至於台灣房地產業有一天會步上大陸房地產經營模式嗎?這我們不曉得,至少當壓迫到生存危機時,各家仲介必會逐漸走向團結。 ...