[竹北高鐵] 2018年2月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
最近遇到的買方,普遍都是剛開始看屋的客群,短期內如要收割並不容易,仲介們需要花些耐心陪伴與經營。另,在屋主端,去年賣一陣子尚未賣掉的屋主,改變銷售策略。也看到了新臉孔物件陸續拋出…
最近遇到的買方,普遍都是剛開始看屋的客群,短期內如要收割並不容易,仲介們需要花些耐心陪伴與經營。另,在屋主端,去年賣一陣子尚未賣掉的屋主,改變銷售策略。也看到了新臉孔物件陸續拋出…
到了明年,大硯第一個作品「二十二間堂」,即將步入第十年的歲月。十年,象徵了一個gap以及generation。遙想最初大硯在推第一個案子時,沒有忠實老客源支持捧場就算了,其建築設計規劃新穎脫俗…
近一年來,房市的回穩,讓不少建商勇於獵地、推新案。固然人人都喜歡新房子,但購買新房子,勢必得在價格上付出些代價來取得。除了建材配備不斷推陳出新之外,土地成本也隨著商圈的繁榮成熟逐…
從去年第三季至今,絲毫未看到新竹房市有銷售疲弱的現象。剛性自住買盤,接二連三地出來,也有一些物件趁勢創下了社區天價。我們時常在講:”房市好壞,牽涉到的是買賣雙方一起的連動性。…
隨著政府近幾年打房政策的奏效,投資客近乎退場,現在進場的族群幾乎都是自住客。由於是自住,會蠻看重建商的施工品質、社區鄰居的素質水平、與周遭環境是否宜居。尤,這週全台發生連續幾天的…
這週在冷空氣及年假將近的雙重影響下,帶看來人數掉落得很明顯。過年前最後一週,房仲把主力放在收割有進一步考慮價格的成熟買主,以及為年後的買方群開發些市場新鮮貨來賣。 今年過年前的買氣…
在預算有限的情況下,「坪數、地段、屋齡與建商」這四個條件,往往是消費者在購屋上必須掙扎作的trade-off。換屋族和高資產客群,可能感受沒那麼明顯,但首購族的感受就會很深刻了。 一樣是預…
這禮拜從禮拜一開始,氣候逐漸轉涼,甚至開始飄雨。明顯影響顧客前來賞屋的意願。此外,也由於過年倒數兩個禮拜,不少公司舉辦尾牙,以及在過年前有公司交派必須完成的loading,這些都會把購屋…
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