[竹北高鐵] 2017年12月份上市案件總整理
十二月份,高鐵特區中古屋大樓案,整體供給量呈現上揚的狀態。一些稀有社區開始拋售(如:大硯三十二品、大硯四十八章、李力鴻觀十力、富源文化苑、坤山藏馥、上澄高樓層等),讓還在找尋房子的…
十二月份,高鐵特區中古屋大樓案,整體供給量呈現上揚的狀態。一些稀有社區開始拋售(如:大硯三十二品、大硯四十八章、李力鴻觀十力、富源文化苑、坤山藏馥、上澄高樓層等),讓還在找尋房子的…
本篇探討的高鐵特區大樓案件,供給狀況沒太多變動。一些非主流的社區,在去化上會顯得艱困,更甭屋主期望創社區行情了。 上澄社區高樓層,在第三季後,儼然成為市場搶手熱門產品。在九月份,D-…
從這週末開始,會很明顯感受到房市買氣與人來數略為驟減。主因在於這週為聖誕節慶,下週為跨年元旦,大家都出外踏青了。對於屋主的決勝出場時期,戰場會延至明年一月份。但隨著過年將至,活動…
每個人在購屋上的priority各有不同,有些人追求建商,有些人追求地點,有些人追求學區,而有些人追求屋齡。仔細思考,對於一般首購族來說,在預算有限(撇開背後有強大金援後盾),僅需要一個殼…
隨著大硯九+1逐漸完工落成,這個月開始釋出大硯小坪數中古屋案件(如:三十二品、四十八章)。回想七八年前,大硯建築在市場的知名度還未確立、打開,周遭也近乎荒煙漫草無太多建築物及店家,單…
從今年七月份,一路延續至今的市場銷售熱潮,已稀釋掉不少實質入住剛性需求買方群。在住宅面得著滿足之餘,一些投資客也在這段時間,算好投報,選好標的物置產投資(以店面或辦公室者眾)。雖然…
最近房市依舊火熱,雖還不至於買方爭相競價屢創天價的地步,但若物件條件好、並有其稀有性,的確能在短期內順利去化並成交。新鮮物件釋出的第一消息,若沒有老客戶幫忙介紹,就只能從經營警衛…
去英國員工旅遊充電一個禮拜,時差八個小時,歷經好幾天凌晨三四點接到電話處理公事。還是很明顯感受到市場買氣正旺,各家店頭也傳來一波波捷報的消息。最近一些屋主誠意讓價,決心趕在年底前…
對於一些屋主來說,最近交易量大增,不代表著房市好轉,而是價格要有明顯的增幅,甚至多組買方同時爭奪該物件,才算得上房市好轉。但其實很多事情都是相對而論,以今年跟去年相比,今年交易量…
兩週前,發生於新竹合作金庫搶匪案,讓一些社區物業開始更為加強居住管理意識。回頭去看一些案例(如:台南維冠大樓倒塌案,當時各案開始強調建材配備與結構安全,民眾也開始重視),很多事情唯…
房市火熱,一些市場口碑較好、指名度較高的建商,在去化力道上更顯優勢。但在取得上,得付出一定程度的價格代價,端視每個人購屋條件上的priority(如:坪數、挑高、地點、建材配備、建商、屋齡…
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