[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件總整理

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件總整理
月初已提及,由於跨了個年度,很多物件於12/31委託到期,故下架了。再加上一月份洶湧的年前購屋潮,市場物件明顯少很多。以高鐵特區中古屋大樓而言,供給量約遞減約18.4%。預估二月份供給量會略為回升,最近也有些屋主在過年前,開始先委託試水溫銷售了 ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<近高鐵篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<近高鐵篇>
一月至今,雖然消費者活動頻頻(返鄉的返鄉、出遠門的出遠門),但仍有不少買方積極出來看屋,期望在過年前能夠把購屋事宜告一段落。對不少消費者來說,找房子其實蠻累的:1.平常要先作好功課(物件地點、環境、交通、行情等)。2.看到感興趣的房子要跟房仲約時間。3.有小孩的,要配合小孩的作息出門看屋 ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
一月份第一個周末,即便陰雨綿綿,仍舊不少人願意出來看房子。這一週,冷氣團即將報到,若寒冷來到,銷售狀況會更趨劣勢。隨著氣候的轉換以及活動(如:尾牙、出國等)的到來,評估一月份的銷售不會太好。建議業務員銷售同樣要作,但在效果有限的情況下,多花些時間開發吧 ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<豐邑篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<豐邑篇>
豐邑建設,台中建商,於2000年北上新竹發展,在竹北縣治一期重劃區,縣政九路29巷內,首推新竹第一案「百達翡翠」。接續在2003~2004年大舉購地推案,如:挪威森林、大意春秋、大自然、大千琉璃、E&D達文西特區、雲門琉璃、月光琉璃、大地風華、人間琉璃等。 沒有百分之一百的房子,只有相對於適合自己,每個建商各有其擁護客群。從業以來,就品揚接觸豐邑房子 ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<富宇篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<富宇篇>
自上個月開始,搜尋「六家一路一段」地址,會多出很多筆交易筆數。仔細比對後會發現,是「遠雄六家匯」的實價登錄出來了。 六家匯,自七月份把銷售案場轉移至基地現場後,銷售成效火力全開。四房產品,幾乎狠掃,至今僅剩兩戶(高樓層、低樓層各一),三房產品也在倒數銷售中。普遍去看六家匯的客群,整體感受度都是好的 ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<椰林篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<椰林篇>
回顧2017年竹北房市,整體市況比業界原先預期來得好。尤下半年狀態明顯,不僅1.每月房仲店頭捷報連連賀聲不斷,2.一些建商也在此時大膽購地及推新案,以及3.一些社區在今年創社區新高價。2017年,成功去化了不少在2015~2016年就在觀望的買方,也成功去化了售屋超過一年兩年的市場萬年物件。 大家會開始問:"那麼2018年房市會如何?" ...

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<坤山篇>

[竹北高鐵] 2018年1月份上市案件整理<坤山篇>
不易外地,12/30~1/1三天連假,電話聲缺缺,大家都出門去了。留守在公司的業務員,連假幾天的經營成效恐不佳,但只要肯努力,就比別人多些機會。一個單能否拿得到,有時候是工作心態面的好與壞,不全然是專業度與資源多寡的問題。 時間來到了2018年,一月份市場的上架案件 ...