[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
對於一個社區的合理價格或高或低,我們業者一直是不負有決定權的,一切都交由市場機制來定價。賣得高,就代表有這麼一個人認同社區的的價值,所以出高價;然而若賣得低,就代表周遭可能有條件更好的選擇(這裡提到的是normal case:條件好,普遍價格高)。 接觸一些屋主,有些屋主總認為自己的房子很不一樣,要價比過往社區行情要多個每坪3~5萬 ...

[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<豐邑篇>

[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<豐邑篇>
五月份,很快就過了三分之一。最近對於市況,還是看不太出個所以然。一直有新物件跑出,房仲每天必作行程就是刷物件,看有哪些新物件釋出,想辦法開發,然後介紹給買方。但通常剛釋出的物件,屋主心態都算高(要價普遍不低),短期內要議到好價格,並非件容易事。 一些陳年物件,屋主大致又分為兩派 ...