[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件總整理

[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件總整理
這個禮拜依舊繁忙,扎實地接了六個來自粉絲的委託案件,幾乎每天都在簽委託。下個禮拜預計會再接入三間,若有時間,案件都會PO上來跟讀者們分享。現在很顯然地,就是考驗屋主們對委任房仲信心之戰的時候。有些屋主很單純,想說大量簽,就能趕快賣掉,但在這實質去化的幫助上,意義並不大,因為買方就是不出來,很容易就僅會淪為仲介手上的庫存之一。在買方縮手觀望的局勢下,市佔瀏覽率高的平台,將打出一波銷售新熱點。 整理十月份高鐵特區上市案件整理,供給量持續攀升,每月約提升8~10%以上。市場供給量每月增高,卻沒有直接反應在交易量,這在銷售上就會是個很大的問題。從成交價格我們可以發現,高鐵特區屋主普遍的信心度是高的。價格沒達到行情(或以上),出場的意願就不高。買方擔心買在高點,這就會形成僵持戰。 ...

[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
有長期關注品揚blog的讀者們,會發現近一兩個月本站的售屋文數量變多了。過往會先把該月分析整理文完成,有其餘的時間再PO些物件上來跟讀者們分享。但沒辦法,在成熟買方日漸不好找的情勢之下,不得不增加些售屋文,讓我們有更多的機會與消費者們接近。關於使用者介面,品揚也在想辦法克服及改進,試圖營造一個更好的房產平台給大家。若對本站有任何提議或想法,都很歡迎讀者們不吝提供意見給我們。謝謝大家的支持! ...

[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件整理<椰林篇>

[竹北高鐵] 2015年10月份上市案件整理<椰林篇>
最近房仲業接到預售屋案件,最常問顧客的是:「您要平轉還是賠售?」。今年品揚聽到預售屋成功換約的案例,以賠售出場居多,能平轉就算是運氣一百分了。當然成功獲利了結的案例也是有,但就是要等、還有考驗信心程度。持有時間早、購入時議價能力高的顧客群,在這盤得到較好的去化優勢。但以何種方式出場,就各憑本事了。下好離手! ...