"我有一間閒置的房子，現在是否是「賣掉房子，把贖回資金轉去買股」的好時機？"顧客問。 大家都知道：交易的秘訣是「買低賣高」。 若以目前的市況，房價確實仍處於高檔。而股市...雖然還不曉得後面還會歷經多少的跌幅，但應該不會有人說現在的股價很高吧 ...

1.依照這持有情況，這不是短期惡意炒作，純粹剛好搭上一波大環境的暴漲。如果真要獲利最大化，就要抓準「2020年進，2022出」的主升段，但這是上帝視角，實際你能預測得到嗎？ ...

「我原本換屋預算設定在3000萬。但看了一輪後，發現沒啥物件可選，最近也把預算調整成，只要4000萬以下都參考。但遲遲沒有看到心儀、值得入手的房子，莫非真的得把預算拉到4000萬以上嗎？」顧客問 ...

1.以「廣告面」來說 不論是在路上、抑或是網路上、各大媒體，都能看到本案的影子，廣告可說是鋪天蓋地而來。有沒有成效是一回事，但以廣告的遍及程度，甲山林是真的做得不錯。 ...

今年，明顯感受到租屋需求有變多。 不外乎幾個原因： 1.建商預售屋交屋delay， 2.舊家重新裝潢，需短暫找個住所。 3.原本在國外或外縣市，轉換到新竹工作。 4.原先就在新竹住得妥妥的，想接家人過來就近照顧。 5.原本的租屋處被房東收回去了，只好找尋下個租屋處。 但若有實際找過，會發現要找到租屋物件並沒那麼容易。 一來，租屋房源大多都輪轉得很快。你今天問的房子，可能沒幾天就租掉了。也等不及你來看屋，或多看幾間比較後才決定。 二來，時間並不站在你那。你借住朋友家，或通勤，這都不是長久之計。於是你被迫跳脫現有的處境，也就造成上述房源輪轉快的原因。 三來，你的籌碼並沒有比房東還多。必須說，房客在談判上是弱勢的。你在那邊跟房東癥結個家具或每個月少個1000、2000元，房東大可就是不租。 而且我們要知道，若非特定的收租產品，租金對於多數房東來說，只是加減補貼房貸、創造現金流，數年後房子增值的資....

為了抑制嚴重的通膨，看來升息是必然的手段。尤其又是以美國爸爸為首，為了貨幣的穩定，其他國家勢必也會跟進。 近幾個月，觀察還沒買房的人，對於「升息」這件事，往往抱持看好戲的心態。認為只要升息、屋主就會受不了 ...

這題對於大多數仲介來說，實在不容易回答。 1.要是講了數字： 大多數屋主都是不滿意的。你拿一堆數據跟屋主佐證："社區行情、周遭行情...."，但屋主的邏輯卻是："鄰近新建案都賣多少錢了，我並不認為我房子條件會居於劣勢"。 屋主實實在在不會想說自己的房子是中古屋 ...

近幾年，建商把握良好的市況、大舉推案，也有不少人是第一次購買預售屋，對於未來的家有著無數的憧憬與想像。 但每每聽到顧客反應，建案落成的樣子跟心中預期有落差。例如 ...

買方的考古題： 1.屋主為什麼要賣？ 2.屋主底價多少？ 3.這間房子掛賣多久了？ 自五月份，市場開始出現微妙轉變，在跟一些屋主互動下，屋主惜售心態依舊相當濃厚 ...