[竹北高鐵] 建案介紹 – 坤山禾和

[竹北高鐵] 建案介紹 – 坤山禾和
當一個重劃區發展越趨成熟時,地價勢必將隨之上漲。而當購地成本增加,不少建商為了產品能順銷,會把價位控制在消費者可負荷的總價帶,但直接影響的就是「坪數越做越小」,也就是俗稱的「市場派」。這是局勢所為,不少建商不得不做的妥協 ...

[竹北縣三] 建案介紹 – 椰林昂

[竹北縣三] 建案介紹 – 椰林昂
「椰林建設」早期在竹北的推案,主要著重在「縣治一期」及「高鐵特區」,近十年的推案則著重於「台科大特區」、「縣治三期」及「華興」這三個重劃區。 椰林在每個時期都有點類似扮演開路先鋒的腳色,最先勇於在台科大特區 ...

[竹北台科大] 建案介紹 – 坤山和謙

[竹北台科大] 建案介紹 – 坤山和謙
坤山建設,是新竹在地頗具盛名的一間建設公司。坤山於民國82年設立,並在新竹市北區推出第一件作品「凱旋廣場」。於民國93~94年間,接連推出的時代系列(如:時代觀邸、時代之上、時代敦品、時代之閱),更是為品牌之路打下根基。 在歷經長時間的深耕市場、培養出一群忠實顧客後 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 坤山君峰

[竹北高鐵] 建案介紹 – 坤山君峰
坤山建設成立於民國82年5月,在地深耕新竹市場,建築理念強調"以人為本,工藝與時俱進,追求卓越"。品牌價值深植人心、口碑養成有目共睹。 細數近五年(2015年~2019年),眾建商推案趨勢紛紛走向"低總價、小坪數",惟坤山建設敢推相對大坪數產品 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 遠雄六家匯

[竹北高鐵] 建案介紹 – 遠雄六家匯
上個月,很高興有機會受邀參訪遠雄在竹北高鐵特區的案子「六家匯」。 對於遠雄建設,大家比較熟知的是在林口、三峽、中和及台中的造鎮計畫,試圖透過大面積開發,讓整個都市街廓更具完整與協調。除了建築營造之外,遠雄尚有金融保險、遊憩休閒、文教醫療 ...

[竹北台科大] 建案介紹-大硯五五侘

[竹北台科大] 建案介紹-大硯五五侘
上個月,很感謝有機會能參訪大硯於竹北台科大特區推案的「五五侘」。 「五五侘」為大硯的第七號作品,依照大硯過往每三案即一個大進化之慣例,此次「五五侘」為累積前六案經驗之集大成之作。不論是在格局、外觀,或是公共空間配置上,均打破市場對於建築的既有思想。 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 大硯九+1

[竹北高鐵] 建案介紹 – 大硯九+1
「黑色建築體外觀x大中島x大面落地窗x客餐廳空間寬敞x基地小x戶數少x公共設施少」,這些特點,是品揚從業以來,對於新竹在地建商大硯建築作品的印象。但自從參訪大硯在竹北高鐵特區推出的「九+1」後,一些對大硯既有的印象,似乎被推翻了。 (特別感謝:大硯的協助與合作,讓品揚有機會能參訪大硯新案「九+1」,並把所瞭解的資訊分享上來給大家。期盼所整理的資訊,能讓整個竹北房市更加友善地運作。對於該案實際的銷售狀況,仍以大硯接待中心介紹為主。謝謝大家!) ...

[竹北台科大] 建案介紹-太睿觀

[竹北台科大] 建案介紹-太睿觀
竹北近十年的發展十分迅速,政府政策走到哪,建商就蓋到哪。除了在地建商外,許多外縣市的建商,也看準這龐大商機,紛紛前來竹北這塊土地,推案一波接著一波,除了供想在竹北置產的人,有了更多樣化的選擇外,也造就了如今竹北市的房市盛況。其中,從外縣市來的建商,以台中建商最為顯著,如:惠友、惠宇、富宇、豐邑、德鑫、新業、聚合發、總太、太睿、三上等建商。 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 三上家天下

[竹北高鐵] 建案介紹 – 三上家天下
今天品揚想跟大家分享的,是三上建設於一年半前,在高鐵特區嘉豐南路二段尾,推出的建案-三上家天下。三上家天下,雖不比水岸豪宅,但也不遜於一般建案。不論用材、設計、外觀、工法、空間規劃等等都有不錯的表現,加上環境條件很好,說此案是高鐵指標建案之一 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 富源文化苑

[竹北高鐵] 建案介紹 – 富源文化苑
竹北市大樓林立,推案一波未平,另一波又起。許多從外縣前來,大家耳熟能詳的建商,有如:豐邑、寶佳、遠雄、興富發、國泰、惠宇、中悅、德鑫、富宇等,建設了許多經典名作。然而新竹在地,也有許多很不錯的建商,如:昌益、坤山、椰林、富源、大硯等。 今天(2014/5)品揚想跟大家分享的建案,是富源建設於距今兩年半前,在竹北高鐵特區興建的建案-文化苑。富源建設在高鐵特區,共推出了六間建案(如:文化苑、翰林苑、芳庭、藝術村、藝術家NO2、世紀觀)。其中,代表作世紀觀,最為市場的愛戴及青睞。 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 臻愛竹北

[竹北高鐵] 建案介紹 – 臻愛竹北
臻愛竹北,是嘉璟建設於96年5月建設的作品,距今已有七年的屋齡。同個時期,有其他建商也有推案,如:風中緋櫻、音樂廳、水雲間、京站、鴻觀十力、羅馬假期、人本河岸、熱帶嶼等等。以上品揚所列舉的建案,當一有釋出時,價位會較近兩三年新成屋(甚至預售屋)的價格來的低,並不是因為房子不好,而是因為當時建商承購土地時,取得的成本較低的緣故。所以若有想入住高鐵,又覺得預售屋or新成屋太貴的朋友們,可以參考高鐵較早期的建案。 ...

[竹北高鐵] 建案介紹 – 富宇水花園

[竹北高鐵] 建案介紹 – 富宇水花園
今天品揚想跟大家介紹的建案,是位於高鐵商圈的水花園。水花園主打首購,全區規劃2~3房。雖然距今已是3年多的房子,但市場詢問度依舊頗高。 除了水花園地點絕佳外,最重要的莫過於,高鐵正兩房的房子很稀有!一般高鐵兩房,幾乎都是夾層型產品(ex:竹冠系列、紐約紐約、京站、美麗新世界、i2、綠水雅筑等),而正兩房又以寶佳(ex:原美館、說La Vie、藏真等)與富宇(ex:水花園、現代城、水舍秀樹)為大宗。 ...