近期公司接了一間水花園三房,屋況好,裝潢溫馨。分享上來給有需要的朋友。鄰近持續動工的利多有「經國二橋」及「康乃薾高中」。由社區步行至高鐵站約12分鐘可達。
什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣?
1.鎖定入主這區塊的首購族朋友
2.對鄰近區域發展信心十足,有閒置資金置產者
案件位在中間樓層6F,朝南,採三房兩廳兩衛規劃。配置一個B1平面車位。在富宇水系列眾社區中,水花園步行至高鐵站的時間,僅次於水怡園。單價也相較水怡園低。若覺得水怡園單價太高,買不下去,可以退而求其次,考慮距高鐵車站第二近的水花園。
整理實價登錄,近期社區成交幾乎為兩房,單價齊一落在22~23萬。在2014年房市慘淡的一年,水花園是少數有緩漲的社區,兩房從19~20萬漲至22~23萬。過往三房成交落在20~21萬,對比兩房的漲幅,和鄰近社區成交狀況,三房邁向23~24萬絕不過份。
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