買方現在對於二手市場新房源的釋出，已到了”既期待又害怕受傷害”的程度。期待，是因為終於有新房源可供參考了。但同時，當看著新房源的售價遠遠超出預期，對比實價登錄根本是跳躍級距。正當猶豫要不要花時間約看屋的時候，房子就被買走了，而成交價卻又再創社區歷史新高。如此反覆發生，不免令買方有著極深的被剝奪感。
今年竹北房市的瘋狂，只有實際經歷過的人才懂。如果以股票作比喻：每每成交如同漲停板的概念。時常認為高點已到(價格應該上不去了)，但過沒多久，看到其他戶拿出來賣，成交價再創新高。短短不到一年的時間，很多社區房價每坪直接漲3~7萬以上，相當驚人。不知道這樣算是補漲這幾年的便宜房價，還是價格預先反應未來。
富宇水花園，新上架30坪型12F兩房頂樓戶。更新社區實價登錄，30坪型2F，配置一個坡道機械車位，成交總價880萬，單價約27.27萬。
富宇水怡園，新上架27坪型A3-2F。目前社區僅兩戶兩房釋出，總價看起來OK首購可負荷，但單價都已到40萬up。社區成交行情至今年也已漲到33~35萬。
富宇水林園，目前零釋出。去年底今年初，社區房價創歷史新高至29萬。即便當時已認為賣到很高價了，但以現在的氛圍來看，當時的價格不算太貴。
富宇水涵園，目前零釋出。社區咸少釋出，最近一次成交資訊仍停留在108年3月。下一次如有戶別釋出，極大機率補漲。
富宇水舍秀樹，目前零釋出。更新社區實價登錄，31坪型2F，配置一個坡道平面車位，成交總價960萬，單價約26.86萬。
富宇泰和，目前零釋出。
富宇葉慈，目前零釋出。每當提到葉慈社區，真的會再再體悟到”出售時機點”的重要。
富宇君悅，目前零釋出。現在要找”高鐵區+主建35~40坪以上+學校旁”的建案，也一屋難求了。
富宇柏儷，目前零釋出。
富宇天觀，目前零釋出。任一戶均一致朝(西北)望東興國小。
