今年房市極熱，火熱的程度乃至業界資深前輩也感到詫異。
幾個明顯地現象：
1.現在房子若賣超過一個月，銷售期都算長了。
2.過往新竹客群換屋預算至多抓2000、2500萬，但今年總價3000~5000萬的案子開始有在跑，帶看量及成交量都有出來。
3.過往談論房子的事，消費者只能跟有經驗的親友或同事請教，但及至今年，幾乎人人幾乎都在談論房子的事。
4.中古屋有什麼看什麼，排隊已成正常。預售屋則要憑藉關係，才有辦法搶到一席。
5.一般自住客的競爭對手，已不單單是自住客，更多的是投資客。
暐順馥邑雙星，新上架94坪型B1-21F毛胚戶。目前高鐵車站周遭主建40坪up的案子，真的屈指可數了。
暐順哈洛德，新上架76坪型D2-5F、4F露台戶。上個月新上架的D2-19F，配置雙車位，成交總價3170萬，單價約38萬，一舉創下社區歷史新高價。
寬隆敦和，目前零釋出。更新社區實價登錄，77坪型B1-8F，配置雙車位，成交總價2545萬，單價約29.63萬。
仁發上品苑，目前零釋出。過往社區因坪數規劃、總價較高，在市場的銷售略顯疲態。但今年社區突然變成當紅炸子雞(每釋出一戶就賣掉一戶)，原因無它，以高鐵站周遭近100坪的案子來說，上品苑的CP值真的相對高。
半畝塘若餘山，維持兩戶供給。更新社區實價登錄，62坪型C-15F，配置雙車位，成交總價3109萬，單價約45.31萬。
捷寶新世紀，新上架117坪型B1-17F裝潢戶。更新社區實價登錄，117坪型8F，配置三車位，成交總價3900萬，單價約30.1萬。社區上一筆實價登錄停留在106/12，睽違了兩年半，社區終於有成交資訊更新。
太子中央公園，A1-13F下架並成交。目前社區都被clean得差不多了。社區也在今年一連成交了好幾戶，成交價一路漲了上來。真的回不去了…想當年社區一連五六戶同時掛售的日子，然而如今已一屋難求。
國泰Twin Park，新上架101坪型A1-4F。社區管理條例規定：房仲帶客人看屋會有帶看費的產生(且按人頭計)。所以如果你有約房仲帶看此社區，請將心比心地對待、體恤房仲的辛勞，還未成交就先幫你付了這筆費用。
中悅一品花園，社區一連成交了好幾戶，都是由建商成交的。試想短時間內，一連好幾戶總價4000~5000萬的單促成，真是極為驚人的消費。
半畝塘若合山，目前零釋出。建商手上還有餘屋。
